民泊サイト　人気おすすめランキング！

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民泊サイト　人気おすすめランキング！

2018年に「住宅宿泊事業法（民泊新法）」が施行されて以降、ますます注目を集めている民泊。予算やシーンに合わせて、一軒家やおしゃれなワンルームなどのさまざまな部屋に宿泊できるため、とても便利です。しかし、Airbnbをはじめ、STAY JAPANなどたくさんのサイトがあり、どこを利用すればよいのか迷ってしまいますよね。
そこで今回は、民泊サイトの選び方と、おすすめの人気サイトをランキング形式でご紹介します。日本・海外問わず多くの物件を掲載しているところや、ラグジュアリーなワンランク上の物件を掲載しているサイトもランクイン！これらのサイトをうまく使って民泊を利用すれば、旅行や出張の楽しみ方の幅がグンと広がりますよ！

民泊サイトの選び方

民泊サイトを選ぶ際に必ずチェックしておきたい「3つのポイント」をご紹介します。

利用目的に合わせて選ぼう

まずは、民泊を利用する目的にあわせて選んでみましょう。目的に合った宿泊先の掲載が多いサイトを選ぶことで、気に入る宿泊先を見つけやすくなりますよ。

コストを抑えて旅行を楽しみたいなら「民泊専門サイト」

少しでもコストを抑えて旅行先の宿泊場所を確保したい場合や、長期滞在を視野に入れている場合には、「部屋貸」や「ルームシェア」物件を多く掲載している民泊専門サイトがおすすめです。「部屋貸」や「ルームシェア物件」を利用すれば、1泊あたりの費用が抑えられるので、コストダウンできるはず。なかには連泊することで値引きになる場合もあります。

Airbnb、Vacation STAYなど、個人でも気軽にオーナーとして掲載できるサイトが多いことから、比較的掲載部屋件数が多いのも特徴。なかには宿泊施設だけでなく、レジャーや旅行の過ごし方を提案してくれるサイトもありますよ。

贅沢なひとときを過ごしたいなら「貸別荘系サイト」がおすすめ

日常の疲れを癒す贅沢なひと時を過ごしたり、特別なひと時を演出するために民泊を利用したいなら、「一軒賃貸」や「設備つき民泊」の掲載が多い、貸別荘系サイトがおすすめです。「Relux」「一休.comバケーションレンタル」など、一般的なビジネスホテルや民家とは違う高級物件を多く扱っているサイトもあります。

「一軒賃貸」なら家をまるごと貸し切ることができるため、大人数でパーティーをしたいときや、ゆっくりとした時間を過ごしたいときにぴったり。プールや庭などの設備つき民泊も、日常とは違う時間を演出してくれます。

出張・ビジネス利用なら 「旅行会社系サイト」が便利

出張などのビジネスで利用を検討している場合は、ホテルの取り扱いも多く、民泊物件とアクセスや費用など比較検討できる旅行会社系のサイトが便利です。民泊物件・ホテルともに幅広い物件を扱っていれば、その時の出張目的や、スケジュールに合わせて使い分けることもできます。

また、アゴダやBooking.comのような「旅行会社系サイト」では、新幹線や飛行機なども同時に予約できたり、レンタカーの手続きができるところも。一度に予約ができるので、手間が省けてとても便利ですよ。

希望する部屋タイプが見つけやすいサイトが理想的

スムーズに利用するためにも、希望する部屋タイプが探しやすいサイトを選ぶのがおすすめです。一言で民泊といっても、部屋貸や⼀軒家貸など部屋のタイプはさまざま。自分がイメージする部屋タイプだけを簡単に絞り込むことができれば、短時間で希望する部屋を見つけられますよね。

トップ画面で部屋タイプを選択できるようになっているのはもちろん、ほかにも「用途別」「部屋の広さ別」「設備別」など、重要視するポイントに絞って検索できるととても便利です。どのようなページの構成になっているのかもチェックして、利用しやすいサイトを選びましょう。

ページ内で「空室確認」ができれば予約もスムーズ

お気に入りの民泊施設が見つかったときに、どのように空室を確認するのか迷ったことはありませんか？掲載されているページ内で「空室確認」ができるサイトなら、その場で予約しやすくなり短時間で宿が決められます。

すぐに「空室確認」ができない場合でも、ページ内から「空室確認リクエスト」ができるとわざわざ問い合わせをする手間が省けて便利。スマホのアプリでも利用できるサイトなら、より手軽に利用できるでしょう。

口コミが多く掲載されているサイトをチョイス

どのような民泊施設なのか気になる場合は、実際に利用した人の口コミが役に立ちますよね。施設ページ内に口コミが多く載っているサイトなら、民泊施設の状況がよく分かり選びやすくなります。

民泊サイトは一般的な旅行会社のホテル予約サイトとは違い、個人がオーナーの場合は、情報が少なかったり、実際に宿泊した方の声を確認しにくいため不安な方も多いはず。とくにまだ運営を始めて間もないサイトは情報が分かりにくいこともあるため、心配なら口コミ表示が設定されているサイトを選ぶとよいでしょう。

写真の掲載枚数が多いサイトがおすすめ

掲載ページ内に複数枚の写真が掲載されているサイトなら、どのような施設なのか雰囲気をつかみやすいでしょう。民泊サイトは個人運営の物件が多いため、やはり宿泊施設の写真を確認できるのが望ましいですね。

また、写真があれば、周辺の環境や外観・インテリア・設備なども知ることができ、好みに合わせてチョイスすることが可能。10枚以上写真を掲載しているサイトが多いですが、なるべく掲載枚数が多いサイトを選ぶといいでしょう。

サービス・サポート体制が整っているサイトを選ぼう

民泊サイト全7選おすすめ人気ランキング

１位　ステイジャパン

画像：公式サイトより

城泊や寺泊も選べる。目的別の検索機能や特集も魅力

日本国内を対象に、古民家泊・寺泊・田舎体験といった、ユニークな宿を選べるのが魅力のサイトです。ワーケーションやペットも泊まれる物件など、目的に合わせた特集もうれしいポイント。貸し別荘や一棟貸しなど、希望条件からの検索も可能ですよ。

サイトのタイプ	民泊専門サイト
検索方法	キーワード、エリア、部屋タイプ、宿泊人数など
掲載物件	貸別荘、古民家、農泊、ビーチ泊、寺泊など
空室確認
アプリ対応
サポート体制	（問い合わせフォーム）
公式サイト	https://stayjapan.com/

２位　エアビーアンドビー

画像：公式サイトより

191もの国や地域で利用できる民泊サイト

191もの国や地域で利用できる民泊サイトです。高評価のホストは、スーパーホストに認定されているため、信頼できる人が運営しているところを探すのも簡単。また多言語対応のサポートを整えているため、万が一のトラブルがあってもすぐに問い合わせができますよ。

サイトのタイプ	民泊専門サイト
検索方法	エリア、宿泊日、利用人数など
掲載物件	一棟貸し、部屋貸し、ルームシェア、ホームステイなど
空室確認
アプリ対応
サポート体制	（電話、メール、チャット）
公式サイト	https://www.airbnb.jp/

 ３位　バーボ

画像：公式サイトより

24時間体制のサポート。予約から滞在までも簡単シンプル

Vrboは、200万軒以上の宿泊施設から予約できる、世界規模のオンラインサービスです。あんしん予約保証で、年中無休のサポートを提供。ログハウスやコンドミニアム、海辺の貸別荘など、ファミリーやグループ旅行におすすめのさまざまな宿泊先を簡単に予約できますよ。

サイトのタイプ	貸別荘系サイト
検索方法	エリア、宿泊日、滞在人数など
掲載物件	ログハウス、コンドミニアム、貸別荘、スタジオ、ホテル、一軒家など
空室確認
アプリ対応
サポート体制	（電話、Eメール）
公式サイト	https://www.vrbo.com/ja-jp/

４位　スペースマーケット

画像：公式サイトより

ホストとの直接のやり取りが少なく、気軽に利用しやすい

予約が成立するまで、質問や各種連絡、料金の支払いはスペースマーケットのシステム上で行われるのが特徴です。やり取りの実績や評価などもチェック可能。利用日と時間を設定すれば、正確な料金が表示されるのもうれしいポイントですね。

サイトのタイプ	民泊専門サイト
検索方法	エリア、利用目的、利用日時など
掲載物件	時間貸し・宿泊貸しレンタルスペース
空室確認
アプリ対応
サポート体制	不明
公式サイト	https://www.spacemarket.com/

５位　一休.comバケーションレンタル

画像：公式サイトより

特別な審査をクリアした宿泊施設のみ掲載

上質な貸別荘や高級コンドミニアム、古民家（町家）など上質な空間を貸し切りできる、新しい旅の形バケーションレンタル。日本全国から厳選された上質な別荘やヴィラ、高級別荘などお得に予約が可能です。特別な審査をクリアした宿泊施設のみ掲載しています。

サイトのタイプ	貸別荘系サイト
検索方法	部屋タイプ、エリア、宿泊日など
掲載物件	貸別荘、一棟貸し、コンドミニアム、古民家など
空室確認
アプリ対応
サポート体制	（電話、問い合わせフォーム）口コミ掲載
公式サイト	https://www.ikyu.com/vacation/area/ma000000/

６位　エアトリ民泊

画像：公式サイトより

特区民泊・簡易宿所登録物件のみを掲載

ビジネス用途におすすめなシンプルな施設や、日本の伝統家屋が魅力的な古民家など、民泊をフルに楽しめる施設を掲載しています。特区民泊・簡易宿所登録物件のみを掲載しているのもポイント。エリアや人数など、条件を絞って検索できますよ。

サイトのタイプ	民泊専門サイト
検索方法	エリア、宿泊日、宿泊人数など
掲載物件	特区民泊または簡易宿所登録物件のみ
空室確認
アプリ対応
サポート体制	（電話、問い合わせフォーム）口コミ掲載
公式サイト	https://minpaku.airtrip.jp/

７位　Relux

画像：公式サイトより

旅するほどお得な会員ステータスが特徴

全国の厳選したホテル・旅館を紹介する宿泊予約サービスです。会員限定で予約ができるお得な「Reluxオファー」や特典つき・アップグレードなど、Reluxだけのお得な限定プランを用意。会員ステータスに応じて、割引として使えるポイントをDIAMOND会員なら最大6%還元します。

サイトのタイプ	旅行会社系サイト
検索方法	行き先、宿名、宿泊日、宿泊人数など
掲載物件	ホテル、旅館、リゾート、貸別荘、ペンション、一軒家など
空室確認
アプリ対応
サポート体制	（問い合わせフォーム）
公式サイト	https://rlx.jp/